Dinh Thự Ma Ám kể về bà mẹ đơn thân Gabbie (Rosario Dawson) thuê một hướng dẫn viên du lịch, một nhà ngoại cảm, một linh mục và một nhà sử học để giúp trừ tà cho căn biệt thự mới mua của mình sau khi phát hiện ra nơi đó có nhiều ma.